HKR Citycampus: um antigo shopping renasce como campus do futuro

Em Kristianstad, na Suécia, o antigo Galleria Boulevard será transformado em um campus universitário “sustentável”. O HKR Citycampus reúne educação, inovação e ecologia em pleno centro da cidade.

Em Kristianstad, no sul da Suécia, o shopping center Galleria Boulevard está prestes a mudar radicalmente de função. Um terço da galeria comercial permaneceu vazio desde sua construção em 2015. Essa área está sendo desmantelada e 10.000 m² de lajes de concreto serão totalmente reaproveitados no maior projeto de reutilização de concreto já realizado no país, projeto liderado pela construtora Skanska e pela incorporadora BD Fastigheter.

Em poucos anos, o local abrigará o novo campus da Universidade de Kristianstad (HKR), um projeto emblemático de renovação urbana sustentável. O futuro HKR Citycampus, desenvolvido pela BD Fastigheter, subsidiária da empresa municipal AB Kristianstadsbyggen, tem como objetivo aproximar a vida universitária do centro da cidade e atender às necessidades da instituição em termos de infraestruturas adequadas ao seu funcionamento.

Atualmente instalada em Näsby, a 5 km do centro, a universidade encontrará no novo campus espaços para ensino, pesquisa e convivência estudantil, além de uma biblioteca aberta ao público, cafés e áreas verdes.

Coração da cidade e desenvolvimento sustentável

“Parte do centro comercial será demolida e também será necessário adquirir terrenos adjacentes”, explica Björn Dahlström, Design Manager da Eitech, empresa subsidiária da VINCI Energies responsável pela concepção e instalação dos sistemas elétricos, de iluminação, telecomunicações e segurança do futuro campus. A obra, atualmente em fase de estudos e projetos, se estenderá até 2029. “Estamos trabalhando na concepção e estimativa de custos da primeira fase desde a primavera passada. Se tudo for validado, o projeto detalhado começará no início de 2026 e as obras de terraplenagem seguirão no segundo trimestre. A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2029.”

Reutilizar, otimizar, compartilhar

O objetivo é duplo: criar um campus moderno e ecologicamente responsável, ao mesmo tempo em que se revitaliza o centro da cidade. O projeto se destaca por uma abordagem circular e uma busca constante de eficiência técnica. “Temos equipamentos elétricos de baixa tensão existentes que serão reutilizados, explica Björn Dahlström. Também temos a ambição de reaproveitar e adaptar as barras coletoras* já instaladas.” Essa lógica de reutilização faz parte de uma estratégia ambiental que visa limitar resíduos de construção e diminuir a pegada de carbono.

O compartilhamento de recursos técnicos é outro pilar do projeto. “Em vez de instalar um sensor para iluminação e outro para ventilação, usamos um único sistema integrado. Isso reduz um pouco o consumo de energia, mas, sobretudo, é uma ação ecológica, pois diminui a quantidade de equipamentos”, destaca o Design Manager.

« Um projeto emblemático de reconversão inteligente, que conecta educação, tecnologia e sustentabilidade no coração da cidade.”

A Eitech também participa da criação de uma rede energética compartilhada, explorando a possibilidade de troca de eletricidade solar entre um edifício do campus e construções vizinhas.

“O projeto avalia soluções que permitam compartilhar a energia solar produzida, o que é uma abordagem inovadora para uma implantação em pleno centro urbano”, acrescenta Björn Dahlström.

Uma obra exigente em meio urbano

A implantação do campus no centro de Kristianstad exige um planejamento rigoroso. “Como o projeto está localizado no coração da cidade, a fluidez dos fluxos de entrada e saída da obra deve ser garantida”, lembra Björn Dahlström. A coordenação entre os diferentes intervenientes, a circulação de materiais e a manutenção das redes urbanas requerem uma organização precisa.

Em 2029, quando os estudantes atravessarem as portas do HKR Citycampus, toda a cidade será beneficiada. A universidade recuperará a proximidade com os moradores, o comércio e a vida cultural. Entre a reutilização das infraestruturas existentes, as inovações técnicas e a ambição ecológica, este projeto ambiciona ilustrar uma nova forma de pensar a cidade universitária. “O HKR Citycampus é um projeto emblemático de reconversão inteligente, que conecta educação, tecnologia e sustentabilidade no coração da cidade”, resume Björn Dahlström.

*As barras coletoras são barras condutoras que garantem uma distribuição eficiente da energia.

16/02/2026