Una antigua sede bancaria transformada en un campus escolar multifuncional
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En Bruselas, la antigua sede de Beobank se transforma en un campus escolar y centro comunitario. Cegelec HVAC implementa en el complejo soluciones de climatización innovadoras y sostenibles para garantizar el confort, la eficiencia energética y el cumplimiento de los plazos.
©B2Ai – beelden Nanopixel
La antigua sede de Beobank, en el municipio de Ixelles, en la región de Bruselas, se dispone a vivir una segunda vida. Con más de 7.000 m² de espacios exteriores y una excelente accesibilidad, el edificio se transformará en un gran campus educativo multifuncional. En septiembre de 2026, albergará dos escuelas de educación secundaria con un total de 1.150 alumnos.
GO! Atheneum Etterbeek ofrecerá un programa ASO (enseñanza general) para 700 alumnos, mientras que el Instituto Imelda de la asociación sin ánimo de lucro KatOBA impartirá formaciones TSO y BSO (enseñanza técnica y profesional) a 450 alumnos.
En sus 14.165 m², la infraestructura contará con casi 2.000 m² de espacios dedicados al deporte, que también podrán utilizar los clubs locales fuera del horario lectivo. El campus también incluirá un centro comunitario, De Maalbeek, con un teatro de 375 m² y varias salas polivalentes.
Cegelec HVAC, clave para la eficiencia energética
Este proyecto de renovación, dirigido por Befimmo para la Comisión Comunitaria Flamenca (VGC), está siendo ejecutado por BAM Interbuild. Se basa en un enfoque de renovación circular, con la conservación y reutilización de la estructura existente.
Cegelec HVAC, a cargo del estudio de ejecución, la instalación, la puesta en funcionamiento y la configuración de todo el sistema de climatización, desempeña un papel clave en el éxito técnico del proyecto.
“Este proyecto ilustra a la perfección cómo conjugar eficiencia energética, confort de los usuarios y reutilización inteligente del edificio existente”
“Todo el campus se calentará con energías renovables mediante dos bombas de calor aire-agua, con una potencia calorífica total de 522 kW”, explica Sebastiaan Smits, Project Manager en Cegelec HVAC Commercial North. “Una de las bombas de calor también podrá garantizar la refrigeración de las unidades de tratamiento de aire, garantizando un confort óptimo en todas las estaciones”. Además, una bomba de calor agua-agua de 129 kW producirá el agua caliente sanitaria para el complejo deportivo.
El sistema de ventilación contará con cinco unidades de tratamiento de aire, con un caudal total de 95.120 m³/h, equipadas con filtros eficientes, una rueda térmica para la recuperación del calor y la humedad, y baterías de calefacción y refrigeración. “Las salas con ocupación variable contarán con válvulas VAN reguladas en función del nivel de CO2, lo que optimizará la calidad del aire y el consumo energético”, señala Sebastiaan Smits.
En cuanto al sistema de gestión del edificio, se tratará de un sistema ABB Cylon, de cuya ingeniería y programación se encargará Cegelec internamente.
Plazos ajustados, decisiones técnicas ambiciosas
“Fuimos seleccionados a finales de abril de 2025 e inmediatamente iniciamos el estudio de ejecución. Las obras sobre el terreno empezarán en octubre”, precisa Sebastiaan Smits.
Uno de los principales retos sigue siendo el calendario: todo debe estar listo en agosto de 2026 para que la escuela pueda abrir sus puertas en septiembre. Las instalaciones técnicas serán visibles en las aulas, lo que requiere un especial cuidado en el diseño y la ejecución.
Más allá de la eficiencia técnica, el proyecto incorpora un sólido enfoque medioambiental, con una renovación circular que preserva la estructura existente, un edificio sin energía fósil para la calefacción, la ventilación y el aire acondicionado (a excepción del gas de los laboratorios y las aulas), y protecciones solares exteriores para limitar el sobrecalentamiento, aparte de una refrigeración desde la parte superior de las unidades de tratamiento de aire.
Para Sebastiaan Smits, “se trata de un proyecto que ilustra a la perfección cómo conjugar eficiencia energética, confort de los usuarios y reutilización inteligente del edificio existente”.
Proyecto para la Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC), GO! Scholengroep Brussel, Scholengroep KatOBA en het gemeenschapscentrum De Maalbeek
Promotor: Befimmo
Architect + engineering: B2Ai
Contratista: BAM Interbuild
14/11/2025
