HKR Citycampus: un antiguo centro comercial renacerá como campus del futuro

En Kristianstad, Suecia, la antigua Galleria Boulevard se transformará en un campus universitario sostenible. En HKR Citycampus convergerán educación, innovación y ecología en el centro de la ciudad.

En Kristianstad, al sur de Suecia, el centro comercial Galleria Boulevard está a punto de cambiar radicalmente de aspecto. Un tercio de la galería comercial ha permanecido vacío desde su construcción, en 2015. Esta parte está siendo desmantelada y se recuperarán íntegramente 10.000 m² de losas de hormigón en el mayor proyecto de reutilización de hormigón de Suecia, a cargo de la constructora Skanska y el promotor BD Fastigheter.

En unos años, el lugar acogerá el nuevo campus de la universidad de Kristianstad (HKR), un proyecto emblemático de renovación urbana sostenible. El futuro HKR Citycampus, desarrollado por BD Fastigheter, filial de la empresa municipal AB Kristianstadsbyggen, busca acercar la vida universitaria al centro de la ciudad y dar respuesta a las necesidades de la universidad en materia de infraestructuras adaptadas a su funcionamiento.

La universidad, actualmente ubicada en Näsby, a 5 km del centro, contará con espacios para la enseñanza, la investigación y la vida estudiantil, que se complementarán con una biblioteca abierta al público, cafeterías y zonas verdes.

Centro urbano y desarrollo sostenible

“Se demolerá parte del centro comercial y también habrá que adquirir algunos terrenos adyacentes”, explica Björn Dahlström, Design Manager en Eitech, empresa filial de VINCI Energies encargada del diseño y la instalación de los sistemas eléctricos, de iluminación, de telecomunicaciones y de seguridad del futuro campus. La obra, actualmente en fase de estudio y de diseño, empezará en 2029. “Desde la pasada primavera, estamos trabajando en el diseño y la estimación de costes. Si se aprueban, a principios de 2026 empezaremos con el diseño detallado del proyecto y durante el segundo trimestre del año se llevarán a cabo los trabajos de movimiento de tierras. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029”.

Reutilizar, optimizar, compartir

El objetivo es doble: crear un campus moderno y ecorresponsable y, al mismo tiempo, revitalizar el centro de la ciudad. El proyecto se caracteriza por un enfoque circular y una búsqueda constante de eficiencia técnica. “Reutilizaremos equipos eléctricos de baja tensión ya existentes”, explica Björn Dahlström. “También pretendemos reutilizar y adaptar las barras ómnibus* ya instaladas”. Esta estrategia de reutilización se inscribe en un enfoque medioambiental que busca limitar los residuos de la construcción y la huella de carbono.

La utilización compartida de los recursos técnicos constituye otro pilar del proyecto. “En vez de instalar un sensor para la iluminación y otro para la ventilación, utilizamos un único sistema integrado, lo que, aparte de comportar una pequeña disminución del consumo energético, es sobre todo un gesto ecológico, puesto que reduce el número de productos utilizados”, destaca el Design Manager.

“Un proyecto emblemático de reconversión inteligente (que) aúna educación, tecnología y sostenibilidad en el corazón de la ciudad”

Eitech también colabora en la implementación de una red energética compartida que explora la posibilidad de intercambiar electricidad solar entre un edificio del campus y los edificios vecinos. “El proyecto estudia soluciones que permitan compartir la energía solar producida, lo que representa un enfoque innovador para un emplazamiento en el centro de la ciudad”, añade Björn Dahlström.

Una obra exigente en un entorno urbano

La ubicación del campus en el centro de Kristianstad requiere una planificación minuciosa. “Como el proyecto se encuentra en pleno centro urbano, debe garantizarse la fluidez en las entradas y salidas de la obra”, recuerda Björn Dahlström. La coordinación entre las distintas partes implicadas, la circulación de materiales y la continuidad de las redes urbanas requieren una organización rigurosa.

En 2029, cuando los estudiantes crucen las puertas del HKR Citycampus, toda la ciudad se verá beneficiada. La universidad recuperará su proximidad directa con los habitantes, los comercios y la vida cultural. Entre la reutilización de las infraestructuras existentes, las innovaciones técnicas y la ambición ecológica, este proyecto aspira a ilustrar una nueva forma de pensar la ciudad universitaria. “HKR Citycampus es un proyecto emblemático de reconversión inteligente que aúna educación, tecnología y sostenibilidad en el corazón de la ciudad”, resume Björn Dahlström.

*Las barras ómnibus son barras conductoras que garantizan una distribución eficaz y eficiente de la energía.

16/02/2026