O EDGE Stadium, um edifício de escritórios sustentável e hiperconectado, abrirá suas portas em Amsterdã no final de 2022. Este primeiro edifício na Holanda a receber duas estrelas para a certificação Ready2Services conta com a experiência da Bosman Bedrijven (VINCI Energies) para suas instalações técnicas.

A empresa holandesa EDGE Technologies vem desenvolvendo há sete anos um novo conceito de edifícios de escritórios, entre os mais sustentáveis e inteligentes do mundo: The EDGE. A próxima realização desta empresa na vanguarda do “negócio imobiliário 4.0” será o “EDGE Stadium“, na Holanda.

Localizado perto do estádio olímpico de Amsterdã, o edifício de 29.000 m2, com entrega prevista para novembro de 2022, terá a certificação BREEAM Excellent e WELL Core & Shell Gold. Será também o primeiro edifício na Holanda a receber duas estrelas para a certificação Ready2Services (R2S). Este selo distingue os melhores “edifícios inteligentes”, aqueles edifícios que incorporam as práticas mais avançadas em termos de conectividade inteligente.

O EDGE Stadium será o primeiro edifício terciário na Holanda a receber duas estrelas para a certificação Ready2Services.

Neste projeto, como em outros seis realizados anteriormente pela EDGE Technologies, a empresa holandesa Bosman Bedrijven, especialista em integração de sistemas e gerenciamento de edifícios, é responsável pelas instalações técnicas.

A Bosman Bedrijven, uma subsidiária da VINCI Energies, é responsável pela instalação de todo o sistema inteligente no EDGE Stadium. “Isto permitirá monitorar todo o edifício e todas as suas instalações, tanto dentro como fora. Todos os parâmetros do edifício podem assim ser ajustados para minimizar o consumo de energia”, explica Joost van der Wouden, Gerente de Projetos da Bosman Bedrijven.

Em termos concretos, cada ocupante do edifício poderá, através de um aplicativo em seu smartphone, adaptar a temperatura ou a luz da sala que ocupa, a fim de otimizar seu espaço de trabalho para um bem-estar ideal.

Um tríptico de serviços

Este serviço aos usuários, baseado em sistemas de geolocalização, sinalização, orientação, exibição dinâmica de informações e gerenciamento em tempo real dos recursos compartilhados (salas de conferência, videoconferência, estacionamentos, espaços para coworking, etc.), é apenas um dos três tipos de serviços que o sistema a ser instalado pela Bosman Bedrijven no EDGE Stadium oferecerá.

A segunda parte do sistema assegurará a gestão energética global para o edifício através de um sistema de monitoramento em tempo real, arquivamento e acompanhamento das tendências de consumo no edifício.

O terceiro serviço abrange a gestão propriamente dita do edifício (operação multitécnica, gestão da manutenção, alertas de segurança, gestão dos parâmetros de conforto, bem-estar e saúde, etc.).

Por último, o outro valor agregado trazido pela Bosman Bedrijven neste projeto é a expertise de suas equipes em termos de certificações. “Neste tipo de projeto, nós é que gerenciamos toda a parte da gestão e engenharia do projeto. Em compensação, explica Joost van der Wouden, contratamos fornecedores de serviços especializados para cada tipo de instalação (HVAC, água, eletricidade, sistemas de incêndio, etc.).”

Para o EDGE Stadium, a filial da VINCI Energies deve gerenciar 11 subempreitadas e 13 certificações. “Exige um trabalho importante de comunicação e coordenação da nossa parte. Mas para nosso cliente, é uma grande vantagem: somos o seu interlocutor único.”

16/09/2021