EDGE Stadium, un edificio de oficinas sostenible e hiperconectado, abrirá sus puertas en Ámsterdam a finales de 2022. Primer inmueble de los Países Bajos en obtener dos estrellas para la certificación Ready2Services, cuenta con la experiencia de Bosman Bedrijven (VINCI Energies) para sus instalaciones técnicas.

Desde hace siete años, la compañía neerlandesa EDGE Technologies está desarrollando un nuevo concepto de edificios de oficinas que se halla entre los más sostenibles e inteligentes del mundo: The EDGE. El próximo logro de esta empresa puntera del “sector inmobiliario 4.0” será EDGE Stadium, en los Países Bajos.

Situado en las proximidades del estadio olímpico de Ámsterdam, este edificio, con una superficie de 29.000 m2 que está previsto que se entregue en noviembre de 2022, contará con las certificaciones BREEAM Excellent y WELL Core & Shell Gold. También será el primer inmueble de los Países Bajos en haber obtenido dos estrellas para la certificación Ready2Services (R2S). Este certificado distingue a los mejores smart buildings, aquellos edificios que incorporan las prácticas más avanzadas en materia de conectividad inteligente.  

EDGE Stadium será el primer inmueble terciario de los Países Bajos en obtener dos estrellas para la certificación.

En este proyecto, al igual que en otras seis obras realizadas previamente por EDGE Technologies, la compañía neerlandesa Bosman Bedrijven, especialista en integración de sistemas y gestión de edificios, está a cargo de las instalaciones técnicas.  

Bosman Bedrijven, filial de VINCI Energies, es la responsable de la instalación de todo el sistema inteligente de EDGE Stadium. “Esto permitirá supervisar el conjunto del inmueble y todas sus instalaciones, tanto en el interior como en el exterior. De este modo, se podrán ajustar todos los parámetros de los edificios para minimizar al máximo el consumo de energía”, explica Joost van der Wouden, Project Manager de Bosman Bedrijven.

Más concretamente, cada ocupante del edificio podrá, a través de una aplicación en su smartphone, adaptar la temperatura o la luz de la estancia que ocupa con el fin de optimizar su espacio de trabajo y lograr así un bienestar óptimo.  

Triple servicio  

Este servicio a los usuarios, basado en los sistemas de geolocalización, señalización, orientación, visualización dinámica de las informaciones y gestión en tiempo real de los recursos compartidos (salas de conferencia, videoconferencia, aparcamientos, espacios de coworking…) es solo una de las tres tipologías de servicios que ofrecerá Bosman Bedrijven en EDGE Stadium.

El segundo componente del sistema permitirá garantizar la gestión energética global del edificio gracias a un sistema de supervisión en tiempo real, de archivo y seguimiento de las tendencias de consumo del inmueble.  

El tercer servicio está relacionado con la gestión del edificio propiamente dicha (explotación multitécnica, gestión del mantenimiento, alertas de seguridad, gestión de los parámetros de confort, bienestar y salud…).  

Finalmente, otro valor añadido que Bosman Bedrijven aporta al proyecto está relacionado con la experiencia de sus equipos en materia de certificaciones. “En este tipo de proyectos, gestionamos nosotros mismos todo lo referente a la gestión del proyecto y la ingeniería”. En cambio, puntualiza Joost van der Wouden, “recurrimos a proveedores especializados para cada tipo de instalación (calefacción, ventilación y aire acondicionado, agua, electricidad, sistema de protección contra incendios, etc.).

En el caso de EDGE Stadium, la filial de VINCI Energies debe gestionar 11 subcontratistas y 13 certificaciones. “Esto requiere un gran trabajo de comunicación y de coordinación por nuestra parte. En cambio, para nuestro cliente representa una gran ventaja, ya que trata siempre con un único interlocutor de Bosman Bedrijven”.   

16/09/2021