Beersel, municipio piloto de la transición energética
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El municipio belga de Beersel ha transformado sus edificios públicos en ejemplos de eficiencia energética. Gracias a un contrato de desempaño energético firmado con VINCI Facilities (VINCI Energies Building Solutions), siete equipamientos municipales han logrado un ahorro energético del 35% y una clara reducción de su huella de carbono.
Ante el calentamiento global y el alza en los precios de la energía, las autoridades locales buscan conciliar desempeño energético y confort en el uso. En Bélgica, Beersel, situado al sur de Bruselas, se perfila como un municipio pionero en este sentido. En 2018, confió a VINCI Facilities en Bélgica un contrato de mantenimiento y desempeño energético de diez años que incluye siete edificios municipales. El objetivo es reducir de forma sostenible el consumo de energía y preparar el patrimonio construido para los nuevos retos climáticos.
“La licitación se lanzó en 2017 y nos la adjudicamos al año siguiente”, explica Patrick De Visscher, Innovation & Energy Manager en VINCI Facilities. Como sociedad de servicios energéticos, la empresa disponía de un amplio margen de maniobra para ofrecer soluciones globales y garantizar los resultados. “Para una inversión de 1,5 millones de euros, garantizamos un ahorro energético del 25%, es decir, unos 84.000 € anuales”, precisa.
Adaptación y concienciación
En el marco de este contrato de mantenimiento y desempeño energético, se han implementado 25 medidas concretas: sustitución de calderas por bombas de calor, optimización de la regulación, modernización de la ventilación y sustitución de la iluminación por luces LED. Estas acciones se llevaron a cabo sin interrumpir la actividad de los edificios, lo que representó un importante reto logístico. “Las obras duraron dos años en vez de uno, ya que era necesario garantizar la continuidad del servicio en las instalaciones, que estaban ocupadas”, subraya Patrick De Visscher.
“El desempeño energético depende tanto de los equipos como de los comportamientos”
Más allá de la técnica, el éxito del proyecto también radica en la concienciación de los usuarios. Carteles y adhesivos recuerdan los hábitos responsables, sobre todo respecto a la costumbre post-COVID de dejar las ventanas abiertas. “Debemos recordar constantemente que el desempeño energético depende tanto de los equipos como de los comportamientos”, insiste el Innovation & Energy Manager.
Los técnicos de VINCI Facilities también han recibido formación para adoptar el hábito de “ahorro energético” durante sus actuaciones, de modo que no solo comprueban el correcto funcionamiento técnico de las instalaciones, sino también su desempeño energético.
Un modelo beneficioso para todas las partes
Los resultados han superado todas las expectativas. Siete años más tarde, se ha alcanzado un ahorro del 35%, lo que representa 5,7 millones de kilovatios-hora ahorrados, el equivalente a 1.200 toneladas de CO₂ evitadas. Para el municipio de Beersel, esto supone un ahorro de 596.000 €, lo que permitirá recuperar la inversión inicial (1 millón de euros para la parte de desempeño energético) al final del contrato.
“Este contrato es un modelo beneficioso para todas las partes gracias al sistema de bonus-malus: si superamos el ahorro garantizado, tanto el municipio como nosotros salimos beneficiados”, explica Patrick De Visscher.
La experiencia de Beersel ilustra el reto crucial que supone la adaptación de los edificios terciarios a un clima cambiante. Mientras que disminuyen las necesidades de calefacción, aumentan las de refrigeración, lo que incrementa el riesgo de consumo excesivo. De ahí la importancia de un diseño bioclimático (orientación, protecciones solares, ventilación natural) antes de recurrir a la climatización activa.
“Los contratos de desempeño energético son poderosas herramientas para acompañar la transición ecológica. Por desgracia, en Bélgica se siguen utilizando poco”, lamenta Patrick De Visscher. El ejemplo de Beersel demuestra que una estrategia energética ambiciosa, que aúne innovación técnica y compromiso colectivo, puede transformar de forma sostenible el patrimonio público frente al cambio climático.
Primatice, galardonada en los Green Solution Awards
Premiado con la mención Gran Premio de la Renovación en los Green Solution Awards 2024, el edificio terciario Le Cologne (3.000 m² en el parque Orly-Rungis) refleja la excelencia de la renovación con bajas emisiones de carbono. En el centro del proyecto se encuentra Primatice, una solución de lote técnico integral diseñada por VINCI Energies Building Solutions que se basa en un techo climático radiante de solo 6 cm que utiliza el aire como vector de energía para la calefacción y el aire acondicionado. El sistema permite reducir a la mitad el riesgo asociado a las olas de calor. El resultado es un edificio más resiliente, con una calificación energética que pasa de D a B y unos ocupantes que disfrutan de un mayor confort térmico.
16/04/2026
