Ett före detta bankkontor omvandlas till ett multifunktionellt skolcampus

I Bryssel omvandlas Beobanks före detta kontorsbyggnad till ett skolcampus och ett kommunalt centrum. Cegelec HVAC har installerat innovativa och hållbara ventilations-, värme- och luftkonditioneringslösningar som garanterar komfort och energiprestanda och som respekterar tidsramarna.

©B2Ai – beelden Nanopixel

Det före detta högkvarteret för banken Beobank i kommunen Ixelles i anslutning till Bryssel får snart ett nytt liv. Med över 7 000 m² utomhusutrymmen och utomordentlig tillgänglighet kommer byggnaden att omvandlas till ett stort multifunktionellt utbildningscampus. I september 2026, kommer den kunna välkomna två skolor med 1 150 elever totalt.

GO! Atheneum Etterbeek ska erbjuda ett allmänt grundskoleprogram (ASO) för 700 elever, medan Institut Imelda från asbl KatOBA ska erbjuda utbildningarna TSO och BSO (teknisk och yrkesbaserad utbildning) för 450 elever.

Med sina 14 165 m², kommer infrastrukturen att kunna erbjuda nästan 2 000 m² idrottsinstallationer som även kan användas av lokala föreningar utanför lektionstider. Campusområdet kommer också att inbegripa ett kommunalt centrum, De Maalbeek, med en teater på 375 m² och flera multifunktionella salar.

Cegelec HVAC, en drivkraft för energiprestanda

Renoveringsprojektet som leds av Befimmo för den flamländska kommunala kommissionen (VGC), utförs av BAM Interbuild. Renoveringen bygger på ett cirkulärt tillvägagångssätt som bibehåller och omvandlar den existerande strukturen.

Cegelec HVAC har ansvarat för projekteringen och installationen av ventilations-, värme och luftkonditioneringssystemen som företaget också sätter i bruk och reglerar, och därmed spelar en nyckelroll för projektets tekniska framgång.

”Det här projektet illustrerar på ett utmärkt sätt hur det går att uppnå energieffektivitet, komfort för användarna och smart användning av existerande byggnader.” 

”Campusområdet kommer att värmas med förnybara energikällor tack vare två vatten/luft-värmepumpar som totalt producerar 522 kW, förklarar Sebastiaan Smits, Project Manager på Cegelec HVAC Commercial North. En av värmepumparna kommer också att kunna sköta nerkylningen av luftkonditioneringssystemen, vilket garanterar optimal komfort året om.” Dessutom ska en vattenvärmepump på 129 kW producera varmvatten för idrottshallen.

Ventilationen bygger på fem luftreningsverk som totalt kan hantera 95 120 m³/h, är utrustade med högpresterande filter, ett termiskt hjul som kan lagra värme och fukt samt värme- och nerkylningsbatterier. ”De multifunktionella utrymmena kommer att gynnas av VAV-ventiler som anpassar sig till koldioxidnivåerna och optimerar vattenkvalitén och energiförbrukningen”, noterar Sebastiaan Smits.

Byggnadsförvaltningssystemet kommer att skötas av systemet ABB Cylon, vars ingenjörskap och programmering sköts internt av Cegelec.

Tight schema, tekniska och ambitiösa val

”Så fort projektet fastställdes i slutet av april 2025, lanserade vi genomförbarhetsstudier. Arbetena drog sedan i gång på plats i oktober”, förtydligar Sebastiaan Smits.

En av projektets största utmaningar är tidsschemat: allting måste vara färdigt i augusti 2026, i syfte att vara redo inför skolstarten i september. De tekniska installationerna kommer att synas i klassrummen, vilket kräver särskild uppmärksamhet i utformningen och utförandet.

Utöver de tekniska resultaten, står också projektet för ett starkt förankrat miljövänligt tillvägagångssätt med cirkulär renovering som bevarar den existerande strukturen, en byggnad som inte förbrukar fossila bränslen för värme, ventilation och luftkonditionering (med undantag för gas i laboratorier och klassrum), och solskydd utomhus som förhindrar överhettning och som kompletteras av nerkylning från ovansidan av luftreningsverken.

För Sebastiaan Smits, ”är detta ett projekt som på ett utmärkt sätt illustrerar hur det går att uppnå energieffektivitet, komfort för användarna och smart användning av existerande byggnader.” 

Projekt som drivs av Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC), GO! Scholengroep Brussel, Scholengroep KatOBA en het gemeenschapscentrum De Maalbeek
Uppdragsgivare: Befimmo
Architect + engineering: B2Ai
Entreprenör: BAM Interbuild

14/11/2025