I Paris har byggarbetsplatsen vid stationen Austerlitz blivit en symbol för en modernare stad

Stadsrenoveringsprojektet som ska stå klart runt stationen Austerlitz under första kvartalet 2027 utlovar många framtida användningsområden, samtidigt som det lever upp till nya miljökrav. VINCI Energies medverkar i detta unika byggprojekt med sex av sina företag.

Sedan ett flertal år tillbaka har det talats om funktionellt hybrida kontorsbyggnader, men det är ändå fortfarande ovanligt att se omfattande byggarbetsplatser som på ett strukturerat sätt arbetar mot en bred mångfald av användningsområden.

Projektet ”Austerlitz A7A8” har lanserats som en del av en större stadsrenovering på vänstra stranden i Paris och det har blivit ett verkligt flaggskepsprojekt. Fastighetsförmedlaren Kaufman & Broad ligger bakom projektet och VINCI Construction har fått i uppdrag att utföra bygget.

Krav och begränsningar

Redan 2027 kommer ett nytt kvarter att se ljuset i Paris: 50 000 kvadratmeter kontorslokaler som ska inhysa franska utvecklingsmyndigheten (AFD), ett fyrstjärnigt hotell med 210 rum, över 220 bostäder för människor som får olika typer av sociala bostadsbidrag, inklusive studerande, 4 000 kvadratmeter ska tillägnas det franska järnvägsbolaget SNCF:s lokaler, över 8 000 kvadratmeter grönområden, 16 000 kvadratmeter butiker öppna för allmänheten, 426 kvadratmeter tillägnat föreningsliv, ett auditorium med 195 sittplatser, 2 300 kvadratmeter för logistiska tjänster kopplade till hanteringen av leveranser och sopor, ett offentligt parkeringshus, ett område där det går att stanna till för att släppa av eller hämta upp någon och en solkraftspark på 3 200 kvadratmeter (en av de största privatägda solkraftsparkerna i Paris).

I linje med miljökraven kommer projektet att certifieras med märkningen ”Biosourcé” tack vare de miljövänliga material som valts, samt med märkningen ”BiodiverCity”, tack vare trädgårdarna och de växtbeklädda terrasserna.

Gällande de framtida kontorsutrymmena kommer de enligt HQE/BREEAM-certifieringen att räknas till kategorin ”Utomordentliga”. Solkraftspanelerna som installerats på taket till AFD:s framtida säte kommer göra det möjligt att producera förnybar energi som uppfyller byggnadens krav och som därmed kommer att leda till att mindre energi förbrukas där än under de senaste tjugo åren i liknande lokaler.

”Projektet innebär många tekniska utmaningar, i synnerhet på grund av floden Seines närhet och den existerande transportinfrastrukturen, understryker Marie-Laure Canonne, projektchef på VINCI Energies. För att tunnelbanan och andra järnvägslinjer skulle kunna fortsätta att fungera under byggarbetena krävdes innovativa lösningar. Det blev bland annat nödvändigt att bygga en temporär struktur på fyrtio meters längd och arton meters bredd i syfte att garantera säkerheten under bygget av de övre bro-våningarna som spänner över tunnelbanelinjen 5:s viadukt.”

Organisera arbetena, samordna expertisen

Byggets omfattning och de många olika typer av arbeten som krävts har i sig inneburit organisationsmässiga utmaningar.

VINCI Energies har gett sex av sina företag olika uppdrag på denna byggarbetsplats: Tunzini Build’In Smart och Lefort Francheteau Eolys står för värme-, ventilation- och luftkonditioneringssystemen, SAGA Neo Smart för rörmokeriet, Phibor Espaces och Santerne Horizon för eltekniken och brandsäkerheten, och Uxello står för sprinklersystemet.

”Projektet innebär många tekniska utmaningar, i synnerhet på grund av floden Seines närhet och den existerande transportinfrastrukturen.”

”En av projektets särskilda egenskaper är att det samlar en grupp på fem arkitektbyråer som arbetar under Kaufman & Broad, och som också i sin tur arbetar nära Frankrikes byggnadsarkitekter”, noterar Marie-Laure Canonne vidare.

Något annat som särskiljer bygget: 100 % av det framtida utrymmet hade köpts innan ens en kvadratmeterbetong hade byggts. ”Allt såldes enligt ritningar under projekteringen eller via fastighetsbyggnadskontrakt. Det är i sig ovanligt och det innebär att vi behövt anpassa rapporteringen och uppföljningen och det har gjort hela byggnadsprocessen än mer unik”, avslutar projektchefen.

15/01/2026